Bemiddelingsvoorwaarden Prive
Artikel 1 Definities
Netwerkwonen.nl is een netwerk van zelfstandige ondernemingen actief op het gebeid van bemiddeling bij verhuur van woningen.
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
a) Netwerkwonen.nl: alle bij Netwerkwonen.nl aangesloten zelfstandige ondernemingen, hierna ook NW te noemen.
b) Opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon, die netwerkwonen.nl een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen bij het zoeken naar woonruimte.
Artikel 2 Totstandkoming overeenkomst
a) De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand nadat het door opdrachtgever ingezonden inschrijfformulier en de eventueel daarbij behorende bijlagen, geheel akkoord is bevonden door NW;
b) De opdrachtgever is verplicht op eerste verzoek van NW alle benodigde aanvullende informatie te verstrekken;
c) Alle door netwerkwonen.nl gedane aanbiedingen van woonruimte, zowel schriftelijk als mondeling, zijn vrijblijvend. Alle aanbiedingen worden gedaan onder het voorbehoud van goedkeuring door de opdrachtgever van NW. Opdrachtgever kan derhalve geen rechten ontlenen aan de aanbieding
d) Indien opdrachtgever in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever zelf.
Artikel 3 Kosten van inschrijving
a) Opdrachtgever is aan netwerkwonen.nl geen inschrijfgeld verschuldigd.
b) De inschrijving is één jaar geldig na totstandkoming van de opdracht.
Artikel 4 Werkzaamheden
a) NW bemiddelt bij het totstandkomen van een huurovereenkomst voor woonruimte.
b) Nadat de opdracht door NW is aanvaard, kan opdrachtgever afspraken tot bezichtiging maken voor de woningen op de site van NW. Op die website wordt het beschikbare aanbod gepresenteerd.
c) Op basis van de daar gemaakte keuze bemiddelt NW bij het totstandkomen van een huurovereenkomst bestaande uit het arrangeren en (laten) begeleiden van bezichtigingen alsmede het opstellen een huurovereenkomst.
Artikel 5 Bemiddelingskosten en betaling
a) Opdrachtgever is een bemiddelingsvergoeding aan NW verschuldigd indien opdrachtgever een woning accepteert blijkend uit de ondertekening van een ‘huuropdrachtbevestiging’ tenzij de huurovereenkomst geen doorgang vindt op grond van omstandigheden die geheel aan verhuurder zijn toe te rekenen.
b) De vergoeding is gelijk aan een maandtermijn van de gevraagde huurprijs incl. servicekosten en additionele vergoedingen, excl btw. De vergoeding dient binnen 24 uur na ondertekening van de huuropdrachtbevestiging te zijn betaald.
c) Opdrachtgever is in verzuim door het verstrijken van de betalingstermijn zonder dat een nader verzoek tot betaling hoeft te worden gedaan; bij niet tijdige betaling is de wettelijke rente verschuldigd alsmede de (buiten)gerechtelijke incassokosten.
d) De woonruimte kan pas betrokken worden als alle verschuldigde bedragen ingevolge de huur- en de bemiddelingsovereenkomst zijn voldaan.
Artikel 6 Aansprakelijkheid
NW spant zich in om een juist en compleet beeld te geven van de aanbiedingen op haar website maar aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
NW is nimmer aansprakelijk voor enige (in)directe schade van Opdrachtgever of derden, waaronder mede begrepen gevolgschade. De aansprakelijkheid van NW jegens Opdrachtgever is uit welken hoofde dan ook per gebeurtenis (waarbij een samenhangende reeks gebeurtenissen als één gebeurtenis geldt) beperkt tot het bedrag van het inschrijfgeld of, indien een rechtsgeldige huurovereenkomst tot stand is gebracht tevens tot de toepasselijke en betaalde bemiddelingsvergoeding (exclusief B.T.W.).
De aansprakelijkheidsbeperkingen blijven buiten toepassing voor zover de betreffende schade is veroorzaakt door opzet of grove schuld van NW of haar hoogste leidinggevend personeel. Behoudens in geval van grove schuld of opzet van NW of haar hoogste leidinggevend personeel, zal Opdrachtgever NW vrijwaren voor alle aanspraken van derden, uit welken hoofde dan ook, terzake van vergoeding van schade.
Artikel 7 Toepasselijk recht
Op deze Voorwaarden, alsmede op alle met NW gesloten Overeenkomsten, is Nederlands recht van toepassing.